Somantic

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld

46117 Oberhausen

Preis:145.000 €
€/m²:1986 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1967
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Bild 1 von 9
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 1
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 2
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 3
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 4
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 5
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 6
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 7
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 8
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Osterfeld – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 15:27
Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche73 m²
  • Zimmer3.5
  • Etage3
  • Baujahr1967
  • ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²1986 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

  • KategorieWohnung
  • Bezugsfrei ab2026-07-12T22:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(114,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis12.04.2019 bis 11.04.2029
  • Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

645 €

Jährliche Mieteinnahmen

7740 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort46117 Oberhausen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Zentral in Oberhausen-Osterfeld befindet sich diese Immobilie. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in die Sterkrader Innenstadt, das CentrO. zum Sterkrader Bahnhof sowie zum nahe gelegenen Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Revierpark, der zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen einlädt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 145.000 € (entspricht 1986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46117 Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...