Bielefeld-Mitte: Altbau-ETW in zentraler Lage! ca. 63 m² | Fernwärme
33602 Bielefeld
Preis:160.000 €
€/m²:2540 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
641 €
Jährliche Mieteinnahmen
7692 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33602 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich inmitten der Bielefelder Innenstadt. Die Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr und auch Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Behörden und in die umliegenden, pausenfreundlichen Grünanlagen sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. In der umliegenden Nachbarschaft finden sich namhafte Unternehmen, gute Gastronomen und kulturelle Einrichtungen. DETAILS ZUR LAGE- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute- Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 5 Minuten- Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 15 Minuten - Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 30 Minuten - Fußweg zum Jahnplatz ca. 5 Minuten- Fußweg zur Fußgängerzone ca. 5 Minuten
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 160.000 € (entspricht 2540 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33602 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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