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    4. Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen

    Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen

    Dortmund

    Preis:149.000 €
    €/m²:1987 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1977
    Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen – Dortmund – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1987 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      511 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6132 €

      Mietrendite (ROI)

      4.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44388 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Bövinghausen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.Durch die gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen

      Inseriert am 17. Juli 2026
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      Kaufen
      149.000 €
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      Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen

      Inseriert am 1. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 149.000 € (entspricht 1987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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