Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familiendomizil mit Platz in Top-Lage!

    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage!

    74078 Heilbronn

    Preis:549.000 €
    €/m²:2259 €/m²
    Fläche:243 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1951
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Bild 1 von 9
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 1
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 2
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 3
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 4
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 5
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 6
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 7
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 8
    Familiendomizil mit Platz in Top-Lage! – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 02:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche243 m²
    • Grundstücksfläche1109 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²2259 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29160 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74078 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Heilbronn-Neckargartach ist ein lebhafter Stadtteil im Norden der Stadt Heilbronn. Geprägt durch seine malerische Lage am Neckar und die direkte Anbindung an die Natur, vereint der Ortsteil urbanes Flair mit ländlicher Idylle. Die Nähe zum Fluss bietet Erholungssuchenden attraktive Spazier- und Radwege, während die gut ausgebaute Infrastruktur - darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an das Heilbronner Stadtzentrum - für Familien und Berufstätige gleichermaßen interessant ist.Historisch gewachsen, besticht Neckargartach durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten. Die gute Anbindung mit Anschluss an die Bundesstraße B27 und die Nähe zur Autobahn A6 machen den Stadtteil auch für Pendler attraktiv. Zudem profitiert Neckargartach von der kulturellen Angebote Heilbronns und bietet gleichzeitig ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familiendomizil mit Platz in Top-Lage!

      Inseriert am 27. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Familiendomizil mit Platz in Top-Lage!

      Inseriert am 26. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      609.000 €
      Anzeige ansehen

      Familiendomizil mit Platz in Top-Lage!

      Inseriert am 20. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      699.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 549.000 € (entspricht 2259 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...