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    4. Geräumiges Einfamilienhaus - ideal für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse.

    Geräumiges Einfamilienhaus - ideal für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse.

    Ingolstadt

    Preis:629.000 €
    €/m²:3722 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1980
    Geräumiges Einfamilienhaus - ideal für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse. – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Geräumiges Einfamilienhaus - ideal für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse. – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche169 m²
    • Grundstücksfläche425 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²3722 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte liegt im Süden von Ingolstadt in einer gewachsenen, überwiegend wohnlich geprägten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und der ÖPNV sind gut erreichbar, sodass sich viele Alltagswege bequem organisieren lassen. Die Ingolstädter Innenstadt ist in überschaubarer Zeit erreichbar, größere Arbeitgeber - unter anderem im Automobilbereich - liegen in pendeltauglicher Distanz.Das Grundstück selbst bietet mit zwei Gartenbereichen und dem kleinen Weingarten spürbare Rückzugsmöglichkeiten im Freien: zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Abende. Über wichtige Verkehrsachsen bleiben auch Ziele im Umland gut angebunden. So verbindet die Lage ruhigeres Wohnen mit kurzen Wegen für Arbeit, Besorgungen und Freizeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 629.000 € (entspricht 3722 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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