Neubauprojekt in Lilienthal: Perfektes Zuhause für Familien!
28865 Lilienthal
Preis:463.450 €
€/m²:4729 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche1140 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis463.450 €
- Preis pro m²4729 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Ruhig gelegen und gleichzeitig stadtnah, bietet Lilienthal eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Restaurants in der Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Bremen ist nur ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt.Anbindung an Autobahnen:Die A270 erreichen Sie in etwa 10 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 463.450 € (entspricht 4729 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28865 Lilienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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