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    4. Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Duisdorf

    Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Duisdorf

    53123 Bonn

    Preis:259.000 €
    €/m²:3597 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Duisdorf – 53123 Bonn – Bild 1 von 8
    Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Duisdorf – 53123 Bonn – Vorschaubild 1
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    Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Duisdorf – 53123 Bonn – Vorschaubild 7
    Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Duisdorf – 53123 Bonn – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3597 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      821 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9852 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53123 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Duisdorf ist ein Siedlungsgebiet von Bonn im Stadtbezirk Hardtberg.Das durch eine in den 1967er- Jahren entstandene Wohnsiedlung im Geschosswohnungsbau geprägt wurde.Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die frühere Bundeshauptstadt Bonn. Weiterhin ist die Infrastruktur sehr gut was aktive und inaktive Freizeitmöglichkeiten darstellen sowie auch die Abdeckung des täglichen Bedarfs.. Zudem ist auch die Verkehrsanbindungen durch Autobahn, DB, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind sehr gut.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 259.000 € (entspricht 3597 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53123 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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