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    4. Platzreiches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hamburg Sasel

    Platzreiches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hamburg Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:585.000 €
    €/m²:4916 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Platzreiches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hamburg Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Platzreiches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hamburg Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 10:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche659 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²4916 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.236 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Osten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Anwohnerstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist vielfältig: Spazier- und Radwege, Parks sowie nahegelegene Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile komfortabel erreicht werden können. Zudem besteht eine günstige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was die Lage auch für Pendler besonders interessant macht.Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und einer soliden Verkehrsanbindung - ideal für Familien und alle, die ein angenehmes Zuhause im Osten Hamburgs suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Platzreiches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hamburg Sasel

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      585.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 585.000 € (entspricht 4916 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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