Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Gadenstedt.
31246 Ilsede
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis306.690 €
- Preis pro m²2577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort31246 Ilsede
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das schöne Gadenstedt ist ein Ortsteil von Ilsede, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Der Ortskern von Ilsede ist nur 2,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von …
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 11× inseriert · 1 Plattform
Preis: 304.384 € → 306.690 € (+1 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote306.690 €Diese Anzeige
- 2. Juli – 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote3×322.190 €Anzeige ansehen
- 6. Juni 2026Private Immobilienangebote312.950 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ilsede beträgt 306.690 € (entspricht 2577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 31246 Ilsede.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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