Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
27809 Lemwerder
Preis:460.066 €
€/m²:3512 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis460.066 €
- Preis pro m²3512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27809 Lemwerder
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Lemwerder lädt zu beschaulichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Nah gelegene Supermärkte und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet umfangreiche Möglichkeiten. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A27 ist in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 460.066 € (entspricht 3512 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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