Viel Platz, viele Möglichkeiten
28309 Bremen
Preis:698.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:9
Baujahr:1961
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer9
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
37836 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28309 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen, der durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Dank der guten Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie der schnellen Erreichbarkeit der A1, A27 und der Bremer Innenstadt ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen Hemelingen zu einem gefragten Wohnstandort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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698.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 698.000 € (entspricht 2705 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28309 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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