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    4. Family-friendly multi-generational ensemble with versatile usage possibilities

    Family-friendly multi-generational ensemble with versatile usage possibilities

    14469 Potsdam

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:5851 €/m²
    Fläche:188 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1970
    Family-friendly multi-generational ensemble with versatile usage possibilities – 14469 Potsdam – Bild 1 von 9
    Family-friendly multi-generational ensemble with versatile usage possibilities – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 17:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche188 m²
    • Grundstücksfläche978 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²5851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Welcome to Bornstedter Feld - one of Potsdam's most dynamic yet relaxed residential districts.Here, urban living meets expansive green spaces, and modern infrastructure blends with a genuine sense of community.Families particularly appreciate the short distances: childcare facilities, schools, playgrounds, shops, and medical services are all conveniently accessible - many of them within walking or cycling distance. At the same time, nature begins almost at your doorstep. Parks, open fields, and walking paths invite you to enjoy outdoor activities, meet neighbors, and slow down from everyday life.The connectivity is excellent. Whether heading to Potsdam's city center, Berlin, or commuting to work, tram and bus lines as well as fast road connections make Bornstedter Feld a location that offers real everyday convenience.The neighborhood is shaped by a young and vibrant community, modern architecture, and a noticeable sense of future development. It is a place where children grow up safely, neighbors know one another, and where many people feel they have truly arrived.Bornstedter Feld - a neighborhood for people who don't just look for quality of life, but truly live it.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.100.000 € (entspricht 5851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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