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    4. Dein Ausbauhaus - dein Vorteil | massa Ausbauhaus

    Dein Ausbauhaus - dein Vorteil | massa Ausbauhaus

    Monschau

    Preis:305.798 €
    €/m²:1899 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Dein Ausbauhaus - dein Vorteil | massa Ausbauhaus – Monschau – Bild 1 von 9
    Dein Ausbauhaus - dein Vorteil | massa Ausbauhaus – Monschau – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 18:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche487 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis305.798 €
    • Preis pro m²1899 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.227 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26724 €

      Mietrendite (ROI)

      8.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52156 Monschau
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Im Gesamtpreis dieses Ausbauhauses von massa sind bereits voraussichtliche Grundstückskosten enthalten, die je nach genauer Grundstückswahl variieren können.Der Weg zu deinem Eigenheim von massa haus folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:1) Persönliche Beratung im Musterhaus:Besuche unser Musterhaus in Titz. Lass dich von der Architektur inspirieren und tausche dich mit unseren Experten aus. Hier bekommst du eine erste Vorstellung von deinem zukünftigen Zuhause.2) Dein Traumhaus entwickeln:Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam dein individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, damit dein Haus perfekt zu deinen Bedürfnissen passt.3) Finanzierung sichern:Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für dich zu finden.4) Grundstück finden:Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir dich bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte dein Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft dir der massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Natürlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Hausplanung und Finanzierung - der erste SchrittDie Hausplanung und die Finanzierung sind die wesentlichen ersten Schritte auf deinem Weg zum Eigenheim - und können unabhängig vom Grundstück erfolgen. Sobald beides geklärt ist, können wir gezielt nach einem passenden Grundstück suchen oder auf eines unserer verfügbaren Grundstücke zurückgreifen.Der wichtigste Schritt auf deinem Weg zum Eigenheim beginnt mit einer unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung in unserem Musterhaus in Titz. Gemeinsam mit einem erfahrenen Berater entwickeln wir einen maßgeschneiderten Hausvorschlag und besprechen optimale Finanzierungsoptionen.Dein Fertighaus mit massa haus? Attraktive Haustypen? Individuell, nachhaltig & energieeffizient? Top-Service mit persönlicher Beratung? Wann dürfen wir Dich im massa Musterhaus in Titz begrüßen?

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Monschau beträgt 305.798 € (entspricht 1899 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Monschau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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