Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus

    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus

    14089 Berlin

    Preis:630.000 €
    €/m²:4375 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 2
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 3
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 4
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 5
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 6
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 7
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 8
    Zwischen Havel und Natur - Energieeffizientes Reihenendhaus – 14089 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 19:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche456 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²4375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31572 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Kladow zählt zu den begehrtesten und idyllischsten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Der Ortsteil besticht durch den Charme eines gewachsenen Dorfes, eingebettet in eine außergewöhnlich naturnahe Kulisse. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie - eine ruhige, von gepflegten Einfamilienhäusern und Privatgärten geprägte Anliegerstraße - bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität im Kreis einer angenehmen Nachbarschaft. Die Mikrolage zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Erholungswert aus: In wenigen Minuten erreichen Sie die Ufer der Havel sowie den Groß Glienicker See, die zu Wassersport, Spaziergängen und Radtouren einladen. Weitläufige Wälder und Grünflächen ergänzen diese erstklassige Naturkulisse. Gleichzeitig überzeugt die hervorragende Infrastruktur im nahegelegenen Ortskern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutique-Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequeme Fuß- oder kurze Fahrwege entfernt. Ein vielseitiges Angebot an Kindertagesstätten und Schulen unterstreicht zudem die hohe Attraktivität für Familien. Auch die Anbindung an die Metropolregion ist optimal: Über den Kladower Damm und den Ritterfelddamm gelangen Sie zügig in die westlichen Berliner Bezirke, die Innenstadt sowie nach Potsdam. Mehrere Buslinien binden das Quartier flexibel an. Ein besonderes Highlight bildet die Fährverbindung F10 nach Berlin-Wannsee, die eine idyllische Havel-Überfahrt mit dem direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz kombiniert. Kladow vereint somit souverän den Charakter eines naturnahen Rückzugsorts mit den Vorzügen der Großstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwischen Havel und Natur – Energieeffizientes Reihenendhaus

      Inseriert am 3. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      630.000 €
      Anzeige ansehen

      Zwischen Havel und Natur – Energieeffizientes Reihenendhaus

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      630.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 630.000 € (entspricht 4375 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...