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39106 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
813 €
Jährliche Mieteinnahmen
9756 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39106 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg - Alte Neustadt zählt zu den geschichtsträchtigen und zugleich lebendigen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Bereits im Jahr 1209 als "nova civitas" erstmals erwähnt und wenig später mit Stadtrecht versehen, gehört der heutige Stadtteil zum historischen Kern Magdeburgs. Die zentrale Lage …
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Inseratshistorie
Seit 3. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 299.000 € → 279.000 € (-7 %)
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote279.000 €Diese Anzeige
- 3. Apr. 2026Private Immobilienangebote299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 279.000 € (entspricht 2607 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39106 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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