+++ Top zentral gelegenes Renditeobjekt mit Ausbaureserve im DG +++
7743 Jena
Preis:1.150.000 €
€/m²:6021 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²6021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7743 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Jena liegt Herzen von Deutschland in der Metropolregion Mitteldeutschland. Mit knapp über 111.000 Einwohnern ist Jena nach Erfurt die zweitgrößte Stadt in Thüringen. Die 1558 gegründete Friedrich-Schiller-Universität ist mit ca. 17.000 Studierenden die größte Universität im Freistaat.Jena ist der wichtigste Hightech-Standort in Thüringen. Durch die Nähe zur Universität und Fachhochschule haben sich hier eine Vielzahl High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen angesiedelt. Firmen wie ZEISS, Schott und Jenoptik sind weltbekannt. Aber auch viele kleine innovative Unternehmen sind als Marktführer globel player in ihrem Bereich.Neben mehr als 10.000 Beschäftigten in den Bereichen Optik und Photonik, Gesundheitstechnologie, Digitale Wirtschaft sowie Präzisions- und Umwelttechnik ist der größter Arbeitgeber in der Region ist das Universitätsklinikum Jena was wegweisend für den starken Gesundheitssektor sowie das Sozialwesen ist.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 1.150.000 € (entspricht 6021 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 7743 Jena.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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