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    4. Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

    Nürnberg

    Preis:914.000 €
    €/m²:8088 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis – Nürnberg – Bild 1 von 7
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 11:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche390 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis914.000 €
    • Preis pro m²8088 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.528 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18336 €

      Mietrendite (ROI)

      2.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90480 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage in Nürnberg. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe bietet. Ebenso stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. Damit genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens sowie naturnaher Erholung - ideal für Familien wie auch Berufstätige.

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      Inseriert am 15. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      914.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 914.000 € (entspricht 8088 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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