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    4. Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Ihr Traum wird Wirklichkeit!

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Ihr Traum wird Wirklichkeit!

    26121 Oldenburg

    Preis:861.578 €
    €/m²:6628 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Ihr Traum wird Wirklichkeit! – 26121 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Ihr Traum wird Wirklichkeit! – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 08:45
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche871 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis861.578 €
    • Preis pro m²6628 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.654 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19848 €

      Mietrendite (ROI)

      2.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26121 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit zahlreichen Spielplätzen und einem naturnahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während der Bahnhof etwa 15 Minuten entfernt ist.Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist gut an die Nachbarstädte angebunden; so erreichen Sie Bremen in ca. 30 Minuten und Wilhelmshaven in etwa 40 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A28 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in die Region.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 861.578 € (entspricht 6628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26121 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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