Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Nachhaltig, Flexibel und Hochwertig nach Ihren Wünschen
Dortmund
Preis:536.829 €
€/m²:3652 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis536.829 €
- Preis pro m²3652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneten Infrastrukturanbindungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem attraktiven Umfeld für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung urbane Flexibilität gewährleistet.
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