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    4. 4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet

    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet

    Reutlingen

    Preis:339.000 €
    €/m²:3988 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1995
    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet – Reutlingen – Bild 1 von 9
    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet – Reutlingen – Vorschaubild 1
    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet – Reutlingen – Vorschaubild 2
    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet – Reutlingen – Vorschaubild 3
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    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet – Reutlingen – Vorschaubild 8
    4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 23:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12408 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage der Stadt Reutlingen, einem bedeutenden Oberzentrum in Baden-Württemberg und Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb und der Landeshauptstadt Stuttgart verbindet Reutlingen urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.Die Stadt überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B27 und B28 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Stuttgart als auch der Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Dadurch profitiert Reutlingen insbesondere von seiner Nähe zum wirtschaftsstarken Ballungsraum Stuttgart mit vielfältigen Arbeitsmarkt- und Karrieremöglichkeiten.Reutlingen gilt als familienfreundlicher Wohnstandort mit einem breit gefächerten Bildungs- und Betreuungsangebot. Zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Ergänzt wird dies durch ein umfassendes Gesundheitsangebot mit den ansässigen Kreiskliniken und einer sehr guten medizinischen Versorgung.Neben den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorteilen zeichnet sich Reutlingen durch eine hohe Freizeit- und Lebensqualität aus. Die historische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitaktivitäten machen die Stadt besonders lebenswert. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Schwäbischen Alb ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Naturerlebnisse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
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      339.000 €
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      4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet

      Inseriert am 3. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 339.000 € (entspricht 3988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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