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    4. Lebensgefühl Asterlagen No. 84 - zwischen Rheinidylle und Urbanität

    Lebensgefühl Asterlagen No. 84 - zwischen Rheinidylle und Urbanität

    Duisburg

    Preis:519.800 €
    €/m²:4029 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Lebensgefühl Asterlagen No. 84 - zwischen Rheinidylle und Urbanität – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Lebensgefühl Asterlagen No. 84 - zwischen Rheinidylle und Urbanität – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche218 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis519.800 €
    • Preis pro m²4029 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47228 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Duisburg-Asterlagen ist weit mehr als nur ein Geheimtipp auf der linken Rheinseite - es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Beste aus zwei Welten suchen. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld, das durch eine charmante Mischung aus grünen Wiesen und gepflegten Nachbarschaften besticht. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Exponiertheit aus: Sie genießen die Beschaulichkeit eines fast dörflichen Charakters, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt aufzugeben.Die direkte Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ob eine Joggingrunde durch das nahegelegene Naturschutzgebiet oder eine Radtour entlang des Rheins - die Natur ist hier Ihr direkter Nachbar.Das vielleicht stärkste Argument für Asterlagen ist die überragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A 40. Damit sind die umliegenden Städte wie Moers, Krefeld oder Essen sowie der Düsseldorfer Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.

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      Inseriert am 9. Juli 2026
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      Lebensgefühl Asterlagen No. 84 - zwischen Rheinidylle und Urbanität

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 519.800 € (entspricht 4029 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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