NEU***solides Anlageobjekt in guter Lage von Oberhausen***TOPANGEBOT*6,4 % Rendite
Oberhausen
Preis:495.000 €
€/m²:1650 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
35616 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46117 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Oberhausen Osterfeld. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fußläufig in weniger als 10 Minuten
Immobilienbewertung
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