NEU***solides Anlageobjekt in guter Lage von Oberhausen***TOPANGEBOT*6,4 % Rendite
46117 Oberhausen
Preis:495.000 €
€/m²:1650 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
35616 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46117 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Oberhausen Osterfeld. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fußläufig in weniger als 10 Minuten
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 495.000 € (entspricht 1650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46117 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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