Oh la la: 3 Zimmer Eigentumswohnung, das Stadt-Refugium, in gefragter Lage - très chic
70188 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²3753 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
17172 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70188 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Stuttgarter Osten. Der am Rande der Landeshauptstadt Wege ins Kleinstadtmilleu eröffnet, aber auch kurze Wege in die Innenstadt oder die Natur bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hält Ihnen eine schnelle …
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Inseratshistorie
Seit 29. März 2026 am Markt (6 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 305.000 € → 274.000 € (-10 %)
- 4. Juli 2026Private Immobilienangebote274.000 €Diese Anzeige
- 3. Apr. 2026Private Immobilienangebote305.000 €
- 1. Apr. 2026Immobilienscout24305.000 €
- 30. März 2026Private Immobilienangebote305.000 €
- 29. März 2026Ohne Makler305.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 274.000 € (entspricht 3753 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70188 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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