Neubau Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in KFW 40 QNG
26131 Oldenburg
Preis:1.339.000 €
€/m²:5335 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:13
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer13
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.339.000 €
- Preis pro m²5335 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
33492 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26131 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Billungerweg im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn schnell zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 1.339.000 € (entspricht 5335 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26131 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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