Einfamilienhaus in Verbund, provisionsfrei

LagebeschreibungDie Immobilie liegt in einer ruhigen, absolut kinderfreundlichen Sackgasse in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lemsahl-Mellingstedt. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand, großzügigen Grundstücken und einer hochwertigen Nachbarschaftsbebauung mit attraktiven Einfamilienhäusern - eingebettet in eine idyllische Naturkulisse aus Feldern und Wäldern.Die Nähe zur Alster sowie zum beliebten Alsterwanderweg unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Reitanlagen und der Golf- und Country-Club Treudelberg befinden sich in fußläufiger Entfernung.Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot: Kindergärten, die örtliche Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Umfeld.Für den täglichen Bedarf stehen im Ortskern von Lemsahl, im benachbarten Duvenstedt sowie am Poppenbütteler Markt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleister zur Verfügung. Das renommierte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten.Am AEZ befindet sich zudem die Endstation der S1 in Poppenbüttel, von der aus Sie die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten bequem erreichen. Der Flughafen Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt zügig über den Ring 3 in etwa 17 Minuten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel