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    4. Familienglück mit grüner Oase - Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim

    Familienglück mit grüner Oase - Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim

    Pforzheim

    Preis:329.000 €
    €/m²:3782 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1921
    Familienglück mit grüner Oase - Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Familienglück mit grüner Oase - Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Familienglück mit grüner Oase - Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Familienglück mit grüner Oase - Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 14:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche87 m²
    • Grundstücksfläche573 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1921

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3782 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      863 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10356 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75179 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der beliebte Stadtteil Arlinger liegt im Westen von Pforzheim und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage am Rand des Schwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bieten nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeitwert. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen runden die attraktive Lage ab.Insgesamt vereint Arlinger ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und stellt somit eine besonders gefragte Wohnlage dar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück mit grüner Oase – Attraktive Doppelhaushälfte in Pforzheim

      Inseriert am 25. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 329.000 € (entspricht 3782 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1921.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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