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    Haus mit vielen Extras

    12349 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:4915 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Haus mit vielen Extras – 12349 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche71 m²
    • Grundstücksfläche209 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.652 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19824 €

      Mietrendite (ROI)

      5.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12349 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Buckow im Stadtbezirk Neukölln von Berlin.Der Ortsteil Buckow ist in zwei Teile getrennt. Das Objekt liegt im größeren westlichen Teil. Dieser Teil ist ein vollständig im Grünen liegendes Wohngebiet und erstreckt sich am südlichen Rand von Berlin. Er grenzt an die Ortsteile Mariendorf, Lichtenrade, Britz und Gropiusstadt.Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße in einem mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Stadtteil.Im Wohngebiet ist ein geschlossenes Bildungsnetz mit Kindertagesstätten, Grundschulen, erweiterten Schulen, Sekundarschulen und Gymnasien vorhanden.Es existiert ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot mit verschiedensten Unterhaltungsmöglichkeiten.Der Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde, das Brandenburger Umland und vieles mehr bieten sich für Fitness und Freizeit in der näheren Umgebung an.Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte gegeben.Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.Folgende Verkehrsmittel bzw. Anbindungen können genutzt werden:Bus ca. 0,4 kmU-Bahnhof Alt-Mariendorf ca. 2,4 km (zu Fuß)S-Bahnhof Buckower Chausseeca. 2,6 kmBundesstraße B96 ca. 1,2 kmAutobahn A113 ca. 8,0 kmAutobahn A10ca. 15,0 km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 4915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12349 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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