Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel

    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel

    Kassel

    Preis:363.000 €
    €/m²:2420 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1960
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Kassel – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 01:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche1124 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis363.000 €
    • Preis pro m²2420 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.841 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22092 €

      Mietrendite (ROI)

      6.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34123 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Kassel-Forstfeld. Diese Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.Nur wenige Minuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld, das bei Bewohnern seit vielen Jahren sehr geschätzt wird.Ein weiterer großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bus- und Straßenbahnlinien der Kasseler Verkehrs-Gesellschaft gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Kasseler Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile - ideal für Berufspendler und Familien.Auch für Autofahrer ist die Lage besonders attraktiv: Die nahegelegene Bundesautobahn 7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende überregionale Anbindung in alle Richtungen. Dadurch lassen sich sowohl die Innenstadt von Kassel als auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichen. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - eine Kombination, die Immobilien in diesem Umfeld besonders begehrt macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 363.000 € (entspricht 2420 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden