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    Zwei Wohnungen plus leerstehendes Ladenlokal in guter Lage

    Hagen

    Preis:399.000 €
    €/m²:1198 €/m²
    Fläche:333 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1900
    Zwei Wohnungen plus leerstehendes Ladenlokal in guter Lage – Hagen – Bild 1 von 1
    Zwei Wohnungen plus leerstehendes Ladenlokal in guter Lage – Hagen – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 19:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche333 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²1198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30672 €

      Mietrendite (ROI)

      7.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer gut besuchten Gegend von Hagen Haspe, einem Stadtteil mit vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. In der Nähe gibt es Supermärkte, Bäcker, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straße ist gut belebt und bietet viel Laufkundschaft. Durch die große Schaufensterfront fällt das Geschäft direkt ins Auge. Auch die Anbindung ist gut, Busse und Bahnen sind schnell zu Fuß erreichbar und in der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 399.000 € (entspricht 1198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 333 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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