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    4. Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie

    Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie

    Solingen

    Preis:754.000 €
    €/m²:4865 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie – Solingen – Bild 1 von 6
    Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie – Solingen – Vorschaubild 1
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    Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie – Solingen – Vorschaubild 5
    Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie – Solingen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche1045 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis754.000 €
    • Preis pro m²4865 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25200 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Solingen Wald und hat eine Größe von ca. 1045 m²Nicht nur die Lage, sondern auch die Größe des Grundstückes lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Bebauung ist ideal geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise.Solingen Wald gehört zu einer der beliebten Wohngegenden mit viel Wohlfühlatmosphäre und guter Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.-------------------------------------------------------------------------------------BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.Die Abwicklung und der Verkauf der GrundstückeErfolgt durch die Bauherren selbst.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 754.000 € (entspricht 4865 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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