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    4. Einziehen, wohlfühlen, Zuhause sein!

    Einziehen, wohlfühlen, Zuhause sein!

    15562 Rüdersdorf bei Berlin

    Preis:449.900 €
    €/m²:3260 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2000
    Einziehen, wohlfühlen, Zuhause sein! – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Bild 1 von 9
    Einziehen, wohlfühlen, Zuhause sein! – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 04:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche792 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis449.900 €
    • Preis pro m²3260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.062 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24744 €

      Mietrendite (ROI)

      5.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15562 Rüdersdorf bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Rüdersdorf bei Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie viel Grün.Rüdersdorf kombiniert die Nähe zur Bundeshauptstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Seenlandschaft (u. a. Kalksee und Stienitzsee) sowie weitläufige Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufs- und Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen - sind vor Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.Verkehrsanbindung:Über die nahegelegene Bundesstraße B1/B5 sowie die Autobahn A10 (Östlicher Berliner Ring) besteht eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und das Umland. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist optimal ausgebaut: Regionale Buslinien sowie die Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn bringen Sie zügig zu den umliegenden S- und Regionalbahnhöfen (u. a. Erkner und Berlin-Friedrichshagen).

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 449.900 € (entspricht 3260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15562 Rüdersdorf bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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