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    4. Außergewöhnlicher Bungalow mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten in begehrter Lage von Benrath

    Außergewöhnlicher Bungalow mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten in begehrter Lage von Benrath

    40593 Düsseldorf

    Preis:775.000 €
    €/m²:5536 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1972
    Außergewöhnlicher Bungalow mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten in begehrter Lage von Benrath – 40593 Düsseldorf – Bild 1 von 1
    Außergewöhnlicher Bungalow mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten in begehrter Lage von Benrath – 40593 Düsseldorf – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:11
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche321 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis775.000 €
    • Preis pro m²5536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.196 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26352 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40593 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Süden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch das Benrather Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes und ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualität.Durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Sanierung, exklusivem Wellnessbereich und gefragter Wohnlage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Außergewöhnlicher Bungalow mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten in begehrter Lage von Benrath

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      775.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 775.000 € (entspricht 5536 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 40593 Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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