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    4. Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG

    Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG

    Großenaspe

    Preis:524.335 €
    €/m²:4195 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG – Großenaspe – Bild 1 von 9
    Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG – Großenaspe – Vorschaubild 1
    Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG – Großenaspe – Vorschaubild 2
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    Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG – Großenaspe – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 05:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche497 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis524.335 €
    • Preis pro m²4195 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.703 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20436 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24623 Großenaspe
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Großenaspe bietet dir eine hervorragende Lage, um dein neues Zuhause zu genießen. Für Familien stehen hier vielfältige Bildungseinrichtungen bereit, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen findest du in den nahegelegenen Orten wie Itzehoe oder Bad Bramstedt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Großenaspe selbst sowie in den umliegenden Städten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und sind schnell erreichbar. Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.Auch Freizeitangebote kommen in Großenaspe nicht zu kurz. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Seen, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A23 ist in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Hamburg und Kiel garantiert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein kannst.Großenaspe verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Großenaspe beträgt 524.335 € (entspricht 4195 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Großenaspe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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