Ruheoase mit Grünblick, 3-Zimmer-Altbau
Berlin
Preis:460.000 €
€/m²:4554 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12207 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDiese 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Lichterfelde in Berlin.Die Citybuslinien 184 und 186 sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Fahrzeit zum S-Bahnhof Lichterfelde Süd beträgt 8 Minuten. Die S-Bahn Lichterfelde-Ost ist fußläufig erreichbar.Die umliegenden begrünten und ruhigen Straßen im Quartier eignen sich für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Ein großer Supermarkt ist nur ein paar hundert Meter entfernt, fußläufig sind Cafés und Gaststätten erreichbar. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe befindlich.
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