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    4. Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus)

    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus)

    33104 Paderborn

    Preis:849.000 €
    €/m²:3110 €/m²
    Fläche:273 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1978
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 2
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 3
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 4
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 5
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 6
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    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus auf traumhaftem Lippe-Grundstück (Schloß Neuhaus) – 33104 Paderborn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 19:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche273 m²
    • Grundstücksfläche1773 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²3110 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.131 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25572 €

    Mietrendite (ROI)

    3.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33104 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Paderborn-Schloß Neuhaus, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Schloß Neuhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Paderborner Innenstadt und bietet damit eine attraktive Lage für Familien, Paare und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Der Stadtteil ist besonders durch das historische Schloss mit seinem weitläufigen Schloss- und Auenpark geprägt, der zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Auch die Nähe zu den Flussläufen von Pader, Lippe und Alme verleiht Schloß Neuhaus einen besonderen naturnahen Charakter.Gerade für Familien ist die Lage sehr angenehm: Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und sind dadurch schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Schloß Neuhaus oder in der näheren Umgebung. Gastronomische Angebote, Sportvereine und verschiedene Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.Die Paderborner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die überregionalen Straßenverbindungen. Somit bietet Schloß Neuhaus eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und stadtnaher Lage.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 849.000 € (entspricht 3110 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 33104 Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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