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    4. Stilvolles Wohnen in Oldenburg-Nadorst - Ruhige Lage mit bester Anbindung

    Stilvolles Wohnen in Oldenburg-Nadorst - Ruhige Lage mit bester Anbindung

    26123 Oldenburg

    Preis:1.685.000 €
    €/m²:5201 €/m²
    Fläche:324 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2026
    Stilvolles Wohnen in Oldenburg-Nadorst - Ruhige Lage mit bester Anbindung – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 7
    Stilvolles Wohnen in Oldenburg-Nadorst - Ruhige Lage mit bester Anbindung – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Stilvolles Wohnen in Oldenburg-Nadorst - Ruhige Lage mit bester Anbindung – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 03:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche324 m²
    • Grundstücksfläche480 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.685.000 €
    • Preis pro m²5201 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Lerchenstraße 31 im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, einer gefragten Wohnlage im Norden von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.Nadorst überzeugt insbesondere durch seine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv.Die Anbindung an die Oldenburger Innenstadt ist hervorragend - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage aus - eine ideale Kombination für komfortables Wohnen und nachhaltige Investitionen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 1.685.000 € (entspricht 5201 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 324 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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