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    4. Doppelhaushälfte in bevorzugter Wiesbadener Lage

    Doppelhaushälfte in bevorzugter Wiesbadener Lage

    Wiesbaden

    Preis:575.000 €
    €/m²:6389 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1957
    Doppelhaushälfte in bevorzugter Wiesbadener Lage – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte in bevorzugter Wiesbadener Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte in bevorzugter Wiesbadener Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte in bevorzugter Wiesbadener Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche371 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²6389 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.627 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19524 €

    Mietrendite (ROI)

    3.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65193 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt im begehrten Wiesbadener Norden zwischen Platterstraße und Nerotal, in einem von Gärten durchzogenen Wohnviertel. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die City durch den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Wilhelmstraße mit den prachtvollen Geschäften, das Kurhaus, das Theater, der Kurpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit Auto und Bus erreichbar.Das Freizeitgelände "Alter Friedhof Wiesbaden" und das Naherholungsgebiet "Unter den Eichen" mit zahlreichen Spazierwegen im Nerotal und umliegende kleine Parks laden zum Entspannen ein. Mehrere weiterführende Schulen, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld. Das Wohngebiet hat über die Platterstraße eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt und zu den Autobahnen A 3 und A 66. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 575.000 € (entspricht 6389 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Immobilienbewertung

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