Endlich aufatmen: Tauschen Sie Sanierungsstress gegen Ihr energieeffizientes Traumhaus
Düsseldorf
Preis:684.819 €
€/m²:1712 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis684.819 €
- Preis pro m²1712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
94068 €
Mietrendite (ROI)
13.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Preis unseres Angebotes enthält bereits ein kalkulatorisches Grundstück, nach Bodenrichtwert der Region. Sie brauchen noch ein Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien kostenlos bei der Suche nach dem perfekten Bauland für Ihr Traumhaus. Ihnen ist die Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz oder Kindergärten und Schulen, eine bestimmte Region oder Grundstücksgröße besonders wichtig? Kein Problem, Ihre persönlichen Wünsche sind die Grundlage für unseren Service. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Nach Erhalt Ihrer Grundstücksdaten planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Bauland. Egal, ob Sie noch ein Grundstück suchen oder schon eins haben. Starten Sie Ihre Bauplanung noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 0172/ 5304032 (Telefon / WhatsApp)
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sicher finanziert, modern gelebt: Ihr Neubau-Traum auf dem neuesten Stand der Technik
Inseriert am 11. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
644.139 €
Anzeige ansehenSicher finanziert, modern gelebt: Ihr Neubau-Traum auf dem neuesten Stand der Technik
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
644.139 €
Anzeige ansehenSicher finanziert, modern gelebt: Ihr Neubau-Traum auf dem neuesten Stand der Technik
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
634.119 €
Anzeige ansehenEndlich aufatmen: Tauschen Sie Sanierungsstress gegen Ihr energieeffizientes Traumhaus
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
684.819 €
Anzeige ansehenSicher finanziert, modern gelebt: Ihr Neubau-Traum auf dem neuesten Stand der Technik
Inseriert am 23. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
644.139 €
Anzeige ansehenSicher finanziert, modern gelebt: Ihr Neubau-Traum auf dem neuesten Stand der Technik
Inseriert am 23. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
634.119 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 684.819 € (entspricht 1712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI