Exklusive Neubauwohnung in Laurensberg
Aachen
Preis:870.000 €
€/m²:5762 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²5762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Am Beulardstein - Ihre Vorteile auf einen BlickRuhige Wohnlage in Laurensberg mit grünem UmfeldSehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in der NäheMedizinische Versorgung durch nahegelegene Kliniken und Ärzte gesichertOptimale Verkehrsanbindung: ÖPNV, Autobahn und Bahnhof schnell erreichbarÜberregionale Mobilität durch gute Anbindung an den FlughafenHohe Lebensqualität: ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe
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