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    4. Bungalow mit 173m² in einer ruhigen Seitenstraße Gievenbeck

    Bungalow mit 173m² in einer ruhigen Seitenstraße Gievenbeck

    Münster

    Preis:665.000 €
    €/m²:3844 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1967
    Bungalow mit 173m² in einer ruhigen Seitenstraße Gievenbeck – Münster – Bild 1 von 9
    Bungalow mit 173m² in einer ruhigen Seitenstraße Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 1
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    Bungalow mit 173m² in einer ruhigen Seitenstraße Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 8
    Bungalow mit 173m² in einer ruhigen Seitenstraße Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis665.000 €
    • Preis pro m²3844 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße, einer gewachsenen Bungalow-Siedlung im beliebten Münsteraner Stadtteil Gievenbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie großzügigen Grünflächen. Gievenbeck zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Gievenbeck ist der beste Stadtteil für Familien.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Zentrum von Gievenbeck eine gute Auswahl an Geschäften und Gastronomie.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münsteraner Innenstadt sowie zu den Universitätsstandorten. Auch mit dem Fahrrad, dem bevorzugten Verkehrsmittel in Münster, ist die City bequem und zügig erreichbar.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 665.000 € (entspricht 3844 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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