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    4. Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie

    Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie

    Wuppertal

    Preis:427.843 €
    €/m²:3217 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie – Wuppertal – Vorschaubild 3
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    Wohlfühloase in Wuppertal Vohwinkel - Individuell geplantes Ausbauhaus mit modernster Wärmepumpentechnologie – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche317 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis427.843 €
    • Preis pro m²3217 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42327 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einem Standort mit exzellenter Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten für einen hohen Freizeitwert sorgt. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung.Das Haus befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege bieten Ihnen Erholung und Ausgleich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Wuppertaler Innenstadt oder umliegende Regionen gelangen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 427.843 € (entspricht 3217 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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