Wanlo, gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial. Provisionsfrei!
Mönchengladbach
Preis:379.000 €
€/m²:2707 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ort südwestlich des großen Autobahndreiecks Mönchengladbach -Wanlo. Somit sehr gute Anbindung in die umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten.Hier herrscht ruhige Dorfatmosphäre mit einigen Freizeit und Vereinsangeboten. ( Golf, Reiten,Segelfliegen und Natur pur. )
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