Neubauprojekt: Flair 125 in Bremen - Ihr Familiendomizil im Grünen
28307 Bremen
Preis:602.450 €
€/m²:4781 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis602.450 €
- Preis pro m²4781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22488 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28307 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Lage in Bremen bietet ein ruhiges Wohnen mit naturnahen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gestaltet sich bequem, die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Anbindung an größere Städte:Bremen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler oder Ausflüge.Anbindung an Autobahnen:Die Bundesstraße liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 602.450 € (entspricht 4781 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28307 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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