BIETERVERFAHREN: Renovierung oder Abriss? Ein Haus - viele Möglichkeiten wartet auf SIE!
Augsburg
Preis:489.988 €
€/m²:2462 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1187 m²
- Zimmer9
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis489.988 €
- Preis pro m²2462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
31764 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86167 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadt Augsburg verfügt über ein gutes Bus- und Straßenbahn Netz sowie einen großen Bahnhof der eine gute Anbindung in fast alle Richtungen bietet. Wodurch die Stadt gerade für Pendler sehr interessant ist.Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Der Augsburger Zoo sowie der Botanische Garten sind sehr zu empfehlen. Der Lech - mit seinen Rad- und Wanderwegen, der Stadtwald und die Siebentischanlagen ermöglichen Ihnen ein Abschalten vom Alltag und entspannte Stunden abseits des Arbeitstrubels.Kulturell und auch kulinarisch kommen Sie in Augsburg auf Ihre Kosten.Augsburg - eine Stadt zum Leben und wohlfühlen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Keine Scheu vor einer Renovierung? Ein Haus - viele Möglichkeiten wartet auf SIE!
Inseriert am 7. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
756.588 €
Anzeige ansehenKeine Scheu vor einer Renovierung? Ein Haus - viele Möglichkeiten wartet auf SIE!
Inseriert am 26. September 2024
immoscout
Kaufen
756.588 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 489.988 € (entspricht 2462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI