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    4. Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

    Dortmund

    Preis:689.039 €
    €/m²:4852 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit – Dortmund – Bild 1 von 9
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit – Dortmund – Vorschaubild 8
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis689.039 €
    • Preis pro m²4852 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.326 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27912 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44388 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen sowie kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Regionen, was Ihnen Flexibilität und Komfort im täglichen Leben garantiert.

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      Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Freiheit bei der Gestaltung

      Inseriert am 26. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.739.039 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 689.039 € (entspricht 4852 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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