Attraktives Grundstück mit Bestandshaus und Ausbaupotenzial

Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Kladow im Bezirk Spandau, einer der grünsten und naturgeprägtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Kladow ist besonders für seine ruhige Atmosphäre, weitläufigen Wälder und die Nähe zur Havel bekannt. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für eine entspannte Wohnumgebung mit hohem Erholungswert, fernab des Großstadttrubels und dennoch gut an das Berliner Stadtleben angebunden. Das Haus liegt ruhig eingebettet in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Das charmante Ortszentrum rund um Alt-Kladow erreichen Sie in etwa 9 Minuten mit dem Fahrrad, rund 6 Minuten mit dem Auto oder bequem in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel: Eine Busanbindung befindet sich bereits innerhalb der Siedlung und verbindet Kladow sowohl mit dem Ortskern als auch mit weiteren Berliner Stadtteilen. Über diese Verbindung gelangen Sie unkompliziert zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und von dort weiter in die Berliner Innenstadt.Auch mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt gut erreichbar und je nach Verkehrslage in etwa 35 bis 45 Minuten zu erreichen.