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**Sensationelle Doppelhaushälfte: Wo Stil und Komfort aufeinandertreffen/ mit Klinkeraktion!"*

31535 Neustadt am Rübenberge

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Preis:474.210 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 17:53

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche127 m²
  • Grundstücksfläche488 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis474.210 €
  • Preis pro m²3734 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.396 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16752 €

    Mietrendite (ROI)

    3.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Lage des Doppelhauses in Neustadt am Rübenberge zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt dafür, dass auch …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt am Rübenberge beträgt 474.210 € (entspricht 3734 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 31535 Neustadt am Rübenberge.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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