Wohnen im Süden Ingolstadts
Ingolstadt
Preis:525.000 €
€/m²:4038 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 02:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ringsee im Südosten von Ingolstadt vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zum Audi-Werk und zur B16 ist Ringsee auch für Berufspendler ein attraktiver Standort. Hier wohnen Sie naturnah - und dennoch mitten im Geschehen.
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Inseriert am 19. Mai 2026
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525.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 525.000 € (entspricht 4038 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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