RENDITE MIT PERSPEKTIVE UND ANBAUPOTENZIAL
70435 Stuttgart
Preis:579.000 €
€/m²:3309 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
31320 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
zentral in Stuttgart-Stammheim mit sehr guter Infrastruktur und direkter ÖPNV-Anbindung
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RENDITE MIT PERSPEKTIVE UND ANBAUPOTENZIAL
Inseriert am 17. August 2026
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579.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 579.000 € (entspricht 3309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70435 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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