Zwei Wohneinheiten unter einem Dach: Familienhaus mit gr. Garten und privater Sauna
85304 Ilmmünster
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85304 Ilmmünster
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Ilmmünster, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit viel Grün und kurzen Wegen in den Ortskern. Besonders attraktiv für Familien ist die unmittelbare Nähe zum Waldkindergarten Ilmmünster e.V. Die Grundschule …
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Inseratshistorie
Seit 23. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote640.000 €Diese Anzeige
- 23. Sept. 2026Immobilienscout24640.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ilmmünster beträgt 640.000 € (entspricht 3879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 85304 Ilmmünster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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